Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 341 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 341 975 zł na 10 lat będzie kosztował 6 808 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 910 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 322 zł
| Cena: | 4 341 974,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 308,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 808 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 910 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 777 zł | 18% | 10 lat | 6 127 395 zł | 807 816 zł | 5 319 579 zł | 28 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 172 zł | 18% | 10 lat | 7 489 038 zł | 987 330 zł | 6 501 708 zł | 35 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 341 975 zł | 8% | 10 lat | 6 999 264 zł | 933 872 zł | 6 065 392 zł | 37 341 zł |
| Większy wkład własny | 4 341 975 zł | 28% | 10 lat | 6 617 170 zł | 861 274 zł | 5 755 896 zł | 26 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 341 975 zł w kredycie na 3 560 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 560 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 743 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 528 zł czyli o 7 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
