Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 026 zł na 10 lat będzie kosztował 7 086 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 135 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 423 zł
| Cena: | 4 342 026,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 332,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 086 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 135 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 824 zł | 4% | 10 lat | 6 377 568 zł | 855 344 zł | 5 522 224 zł | 35 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 229 zł | 4% | 10 lat | 7 794 806 zł | 1 045 421 zł | 6 749 385 zł | 43 464 zł |
| Większy wkład własny | 4 342 026 zł | 8% | 10 lat | 6 999 346 zł | 933 883 zł | 6 065 463 zł | 37 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 026 zł w kredycie na 4 168 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 168 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 553 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 277 zł czyli o 6 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
