Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 167 zł na 10 lat będzie kosztował 6 617 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 756 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 700 zł
| Cena: | 4 342 167,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 397,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 617 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 756 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 951 zł | 28% | 10 lat | 5 955 717 zł | 775 181 zł | 5 180 536 zł | 24 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 384 zł | 28% | 10 lat | 7 279 209 zł | 947 444 zł | 6 331 766 zł | 29 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 342 167 zł | 18% | 10 lat | 6 808 518 zł | 897 613 zł | 5 910 906 zł | 32 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 167 zł w kredycie na 3 126 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 126 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 165 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 709 zł czyli o 7 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
