Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 328 zł na 10 lat będzie kosztował 713 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 390 zł
| Cena: | 434 328,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 791,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 896 zł | 4% | 10 lat | 641 851 zł | 85 931 zł | 555 920 zł | 3 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 761 zł | 4% | 10 lat | 784 484 zł | 105 026 zł | 679 458 zł | 4 348 zł |
| Większy wkład własny | 434 328 zł | 8% | 10 lat | 704 481 zł | 93 828 zł | 610 653 zł | 3 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 328 zł w kredycie na 416 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416955.49 zł.
| Kwota kredytu: | 416 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 629 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
