Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 343 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 343 286 zł na 10 lat będzie kosztował 7 088 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 137 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 543 900 zł
| Cena: | 4 343 285,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 911,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 543 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 088 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 137 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 751 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 908 957 zł | 4% | 10 lat | 6 379 418 zł | 855 593 zł | 5 523 826 zł | 35 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 777 614 zł | 4% | 10 lat | 7 797 067 zł | 1 045 724 zł | 6 751 342 zł | 43 476 zł |
| Większy wkład własny | 4 343 286 zł | 8% | 10 lat | 7 001 377 zł | 934 154 zł | 6 067 223 zł | 37 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 343 286 zł w kredycie na 4 169 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 169 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 554 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 291 zł czyli o 6 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
