Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 343 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 343 286 zł na 10 lat będzie kosztował 7 001 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 067 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 543 900 zł
| Cena: | 4 343 285,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 911,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 543 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 001 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 067 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 912 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 908 957 zł | 8% | 10 lat | 6 301 239 zł | 840 739 zł | 5 460 500 zł | 33 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 777 614 zł | 8% | 10 lat | 7 701 514 zł | 1 027 569 zł | 6 673 945 zł | 41 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 343 286 zł | 4% | 10 lat | 7 088 242 zł | 950 658 zł | 6 137 584 zł | 39 524 zł |
| Większy wkład własny | 4 343 286 zł | 18% | 10 lat | 6 810 272 zł | 897 844 zł | 5 912 428 zł | 32 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 343 286 zł w kredycie na 3 995 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 995 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 323 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 362 zł czyli o 7 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
