Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 344 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 344 029 zł na 10 lat będzie kosztował 6 811 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 913 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 545 362 zł
Cena: | 4 344 028,62 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 998 253,17 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 545 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 811 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 897 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 913 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 32 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 909 626 zł | 18% | 10 lat | 6 130 293 zł | 808 198 zł | 5 322 095 zł | 28 931 zł |
Kwota większa o 10% | 4 778 431 zł | 18% | 10 lat | 7 492 581 zł | 987 797 zł | 6 504 783 zł | 35 360 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 344 029 zł | 8% | 10 lat | 7 002 574 zł | 934 314 zł | 6 068 260 zł | 37 359 zł |
Większy wkład własny | 4 344 029 zł | 28% | 10 lat | 6 620 300 zł | 861 682 zł | 5 758 618 zł | 26 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 344 029 zł w kredycie na 3 562 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 562 104 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 183 495 zł | |
Całkowity koszt: | 4 745 598 zł | |
Rata miesięczna: | 39 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 547 zł czyli o 7 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.