Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 346 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 346 916 zł na 10 lat będzie kosztował 7 094 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 142 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 551 042 zł
| Cena: | 4 346 915,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 999 581,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 551 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 094 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 142 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 346 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 912 224 zł | 4% | 10 lat | 6 384 750 zł | 856 308 zł | 5 528 442 zł | 35 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 781 608 zł | 4% | 10 lat | 7 803 583 zł | 1 046 598 zł | 6 756 985 zł | 43 513 zł |
| Większy wkład własny | 4 346 916 zł | 8% | 10 lat | 7 007 228 zł | 934 935 zł | 6 072 294 zł | 37 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 346 916 zł w kredycie na 4 173 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 173 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 386 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 559 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 329 zł czyli o 6 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 386 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
