Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 347 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 347 037 zł na 10 lat będzie kosztował 6 816 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 917 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 551 280 zł
| Cena: | 4 347 037,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 999 637,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 551 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 816 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 917 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 912 333 zł | 18% | 10 lat | 6 134 539 zł | 808 758 zł | 5 325 781 zł | 28 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 781 741 zł | 18% | 10 lat | 7 497 770 zł | 988 481 zł | 6 509 288 zł | 35 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 347 037 zł | 8% | 10 lat | 7 007 424 zł | 934 961 zł | 6 072 463 zł | 37 385 zł |
| Większy wkład własny | 4 347 037 zł | 28% | 10 lat | 6 624 885 zł | 862 278 zł | 5 762 606 zł | 26 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 347 037 zł w kredycie na 3 564 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 564 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 748 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 574 zł czyli o 7 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
