Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 870 zł na 10 lat będzie kosztował 705 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 611 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 456 zł
| Cena: | 434 870,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 040,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 611 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 383 zł | 8% | 10 lat | 634 824 zł | 84 551 zł | 550 273 zł | 3 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 357 zł | 8% | 10 lat | 775 896 zł | 103 340 zł | 672 556 zł | 4 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 434 870 zł | 4% | 10 lat | 714 057 zł | 95 598 zł | 618 460 zł | 3 957 zł |
| Większy wkład własny | 434 870 zł | 18% | 10 lat | 686 226 zł | 90 310 zł | 595 916 zł | 3 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 870 zł w kredycie na 400 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400081.45 zł.
| Kwota kredytu: | 400 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 442 zł czyli o 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
