Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 348 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 348 928 zł na 10 lat będzie kosztował 6 627 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 765 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 555 000 zł
| Cena: | 4 348 927,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 000 506,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 555 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 627 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 765 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 914 035 zł | 28% | 10 lat | 5 964 990 zł | 776 388 zł | 5 188 602 zł | 24 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 783 821 zł | 28% | 10 lat | 7 290 543 zł | 948 919 zł | 6 341 624 zł | 29 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 348 928 zł | 18% | 10 lat | 6 819 119 zł | 899 010 zł | 5 920 109 zł | 32 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 348 928 zł w kredycie na 3 131 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 131 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 171 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 763 zł czyli o 7 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
