Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 348 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 348 928 zł na 10 lat będzie kosztował 6 819 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 920 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 555 000 zł
| Cena: | 4 348 927,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 000 506,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 555 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 819 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 920 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 075 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 914 035 zł | 18% | 10 lat | 6 137 207 zł | 809 109 zł | 5 328 098 zł | 28 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 783 821 zł | 18% | 10 lat | 7 501 031 zł | 988 911 zł | 6 512 120 zł | 35 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 348 928 zł | 8% | 10 lat | 7 010 472 zł | 935 367 zł | 6 075 104 zł | 37 401 zł |
| Większy wkład własny | 4 348 928 zł | 28% | 10 lat | 6 627 766 zł | 862 653 zł | 5 765 113 zł | 26 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 348 928 zł w kredycie na 3 566 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 566 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 750 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 591 zł czyli o 7 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
