Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 348 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 348 928 zł na 10 lat będzie kosztował 7 010 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 075 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 555 000 zł
| Cena: | 4 348 927,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 000 506,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 555 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 010 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 075 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 914 035 zł | 8% | 10 lat | 6 309 425 zł | 841 831 zł | 5 467 594 zł | 33 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 783 821 zł | 8% | 10 lat | 7 711 519 zł | 1 028 904 zł | 6 682 615 zł | 41 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 348 928 zł | 4% | 10 lat | 7 097 450 zł | 951 893 zł | 6 145 557 zł | 39 575 zł |
| Większy wkład własny | 4 348 928 zł | 18% | 10 lat | 6 819 119 zł | 899 010 zł | 5 920 109 zł | 32 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 348 928 zł w kredycie na 4 001 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 001 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 330 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 419 zł czyli o 7 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
