Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 352 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 352 830 zł na 10 lat będzie kosztował 6 633 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 770 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 562 675 zł
| Cena: | 4 352 829,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 002 301,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 562 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 633 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 770 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 347 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 352 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 917 547 zł | 28% | 10 lat | 5 970 341 zł | 777 085 zł | 5 193 256 zł | 24 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 788 112 zł | 28% | 10 lat | 7 297 083 zł | 949 770 zł | 6 347 313 zł | 29 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 352 830 zł | 18% | 10 lat | 6 825 237 zł | 899 817 zł | 5 925 420 zł | 32 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 352 830 zł w kredycie na 3 134 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 134 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 175 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 794 zł czyli o 7 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
