Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 353 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 353 382 zł na 10 lat będzie kosztował 7 017 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 081 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 563 761 zł
| Cena: | 4 353 381,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 002 555,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 563 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 017 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 081 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 689 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 926 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 918 044 zł | 8% | 10 lat | 6 315 886 zł | 842 693 zł | 5 473 193 zł | 33 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 788 720 zł | 8% | 10 lat | 7 719 416 zł | 1 029 958 zł | 6 689 459 zł | 41 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 353 382 zł | 4% | 10 lat | 7 104 719 zł | 952 868 zł | 6 151 851 zł | 39 616 zł |
| Większy wkład własny | 4 353 382 zł | 18% | 10 lat | 6 826 103 zł | 899 931 zł | 5 926 171 zł | 32 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 353 382 zł w kredycie na 4 005 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 005 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 335 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 465 zł czyli o 7 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
