Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 356 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 356 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 830 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 929 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 568 911 zł
| Cena: | 4 356 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 003 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 568 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 830 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 929 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 522 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 791 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 356 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 774 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 356 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 920 400 zł | 18% | 10 lat | 6 147 187 zł | 810 425 zł | 5 336 762 zł | 29 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 791 600 zł | 18% | 10 lat | 7 513 229 zł | 990 520 zł | 6 522 709 zł | 35 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 356 000 zł | 8% | 10 lat | 7 021 872 zł | 936 888 zł | 6 084 984 zł | 37 462 zł |
| Większy wkład własny | 4 356 000 zł | 28% | 10 lat | 6 638 544 zł | 864 056 zł | 5 774 488 zł | 27 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 356 000 zł w kredycie na 3 571 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 571 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 186 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 758 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 656 zł czyli o 7 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 186 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
