Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 791 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 791 600 zł na 10 lat będzie kosztował 7 513 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 522 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 425 802 zł
| Cena: | 4 791 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 204 136 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 425 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 513 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 522 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 870 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 312 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 791 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 351 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 791 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 312 440 zł | 18% | 10 lat | 6 761 906 zł | 891 468 zł | 5 870 438 zł | 31 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 270 760 zł | 18% | 10 lat | 8 238 198 zł | 1 087 068 zł | 7 151 130 zł | 39 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 791 600 zł | 8% | 10 lat | 7 724 059 zł | 1 030 577 zł | 6 693 482 zł | 41 208 zł |
| Większy wkład własny | 4 791 600 zł | 28% | 10 lat | 7 302 398 zł | 950 462 zł | 6 351 937 zł | 29 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 791 600 zł w kredycie na 3 929 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 929 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 234 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 621 zł czyli o 8 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
