Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 356 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 356 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 108 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 155 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 568 911 zł
| Cena: | 4 356 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 003 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 568 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 108 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 155 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 791 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 356 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 920 400 zł | 4% | 10 lat | 6 398 093 zł | 858 097 zł | 5 539 996 zł | 35 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 791 600 zł | 4% | 10 lat | 7 819 891 zł | 1 048 785 zł | 6 771 106 zł | 43 604 zł |
| Większy wkład własny | 4 356 000 zł | 8% | 10 lat | 7 021 872 zł | 936 888 zł | 6 084 984 zł | 37 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 356 000 zł w kredycie na 4 181 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 181 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 571 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 426 zł czyli o 6 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
