Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 920 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 920 400 zł na 10 lat będzie kosztował 6 398 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 539 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 712 020 zł
| Cena: | 3 920 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 803 384 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 712 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 398 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 539 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 312 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 528 360 zł | 4% | 10 lat | 5 758 284 zł | 772 287 zł | 4 985 996 zł | 32 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 312 440 zł | 4% | 10 lat | 7 037 902 zł | 943 907 zł | 6 093 995 zł | 39 243 zł |
| Większy wkład własny | 3 920 400 zł | 8% | 10 lat | 6 319 685 zł | 843 200 zł | 5 476 485 zł | 33 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 920 400 zł w kredycie na 3 763 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 763 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 014 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 784 zł czyli o 6 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
