Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 718 zł na 10 lat będzie kosztował 706 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 123 zł
| Cena: | 435 717,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 430,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 146 zł | 8% | 10 lat | 636 061 zł | 84 715 zł | 551 346 zł | 3 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 290 zł | 8% | 10 lat | 777 408 zł | 103 541 zł | 673 867 zł | 4 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 718 zł | 4% | 10 lat | 715 449 zł | 95 784 zł | 619 665 zł | 3 965 zł |
| Większy wkład własny | 435 718 zł | 18% | 10 lat | 687 563 zł | 90 486 zł | 597 077 zł | 3 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 718 zł w kredycie na 400 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400860.87 zł.
| Kwota kredytu: | 400 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 450 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
