Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 718 zł na 10 lat będzie kosztował 715 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 123 zł
| Cena: | 435 717,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 430,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 715 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 146 zł | 4% | 10 lat | 643 904 zł | 86 205 zł | 557 698 zł | 3 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 290 zł | 4% | 10 lat | 786 994 zł | 105 362 zł | 681 631 zł | 4 362 zł |
| Większy wkład własny | 435 718 zł | 8% | 10 lat | 706 734 zł | 94 128 zł | 612 606 zł | 3 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 718 zł w kredycie na 418 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418289.87 zł.
| Kwota kredytu: | 418 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 644 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
