Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 726 zł na 10 lat będzie kosztował 706 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 140 zł
| Cena: | 435 726,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 434,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 154 zł | 8% | 10 lat | 636 073 zł | 84 717 zł | 551 356 zł | 3 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 299 zł | 8% | 10 lat | 777 423 zł | 103 543 zł | 673 880 zł | 4 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 726 zł | 4% | 10 lat | 715 463 zł | 95 786 zł | 619 677 zł | 3 965 zł |
| Większy wkład własny | 435 726 zł | 18% | 10 lat | 687 576 zł | 90 487 zł | 597 089 zł | 3 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 726 zł w kredycie na 400 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400868.33 zł.
| Kwota kredytu: | 400 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 450 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
