Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 748 zł na 10 lat będzie kosztował 715 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 182 zł
| Cena: | 435 747,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 443,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 715 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 173 zł | 4% | 10 lat | 643 948 zł | 86 211 zł | 557 737 zł | 3 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 322 zł | 4% | 10 lat | 787 047 zł | 105 369 zł | 681 678 zł | 4 362 zł |
| Większy wkład własny | 435 748 zł | 8% | 10 lat | 706 783 zł | 94 135 zł | 612 648 zł | 3 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 748 zł w kredycie na 418 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418318.68 zł.
| Kwota kredytu: | 418 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 644 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
