Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 875 zł na 10 lat będzie kosztował 715 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 857 432 zł
| Cena: | 435 874,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 502,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 857 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 715 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 392 287 zł | 4% | 10 lat | 644 136 zł | 86 237 zł | 557 899 zł | 3 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 479 462 zł | 4% | 10 lat | 787 277 zł | 105 400 zł | 681 877 zł | 4 363 zł |
| Większy wkład własny | 435 875 zł | 8% | 10 lat | 706 989 zł | 94 162 zł | 612 827 zł | 3 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 875 zł w kredycie na 418 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418440.79 zł.
| Kwota kredytu: | 418 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 646 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
