Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 359 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 359 867 zł na 10 lat będzie kosztował 6 836 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 934 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 576 518 zł
| Cena: | 4 359 866,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 005 538,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 576 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 836 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 934 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 341 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 528 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 923 880 zł | 18% | 10 lat | 6 152 644 zł | 811 144 zł | 5 341 499 zł | 29 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 795 853 zł | 18% | 10 lat | 7 519 898 zł | 991 399 zł | 6 528 499 zł | 35 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 359 867 zł | 8% | 10 lat | 7 028 105 zł | 937 720 zł | 6 090 385 zł | 37 495 zł |
| Większy wkład własny | 4 359 867 zł | 28% | 10 lat | 6 644 437 zł | 864 823 zł | 5 779 614 zł | 27 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 359 867 zł w kredycie na 3 575 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 575 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 762 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 691 zł czyli o 7 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
