Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 359 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 359 867 zł na 10 lat będzie kosztował 6 644 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 779 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 576 518 zł
| Cena: | 4 359 866,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 005 538,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 576 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 644 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 779 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 934 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 923 880 zł | 28% | 10 lat | 5 979 993 zł | 778 341 zł | 5 201 652 zł | 24 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 795 853 zł | 28% | 10 lat | 7 308 881 zł | 951 305 zł | 6 357 575 zł | 29 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 359 867 zł | 18% | 10 lat | 6 836 271 zł | 901 272 zł | 5 934 999 zł | 32 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 359 867 zł w kredycie na 3 139 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 182 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 851 zł czyli o 7 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
