Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 362 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 362 394 zł na 10 lat będzie kosztował 6 648 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 782 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 581 490 zł
| Cena: | 4 362 394,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 006 701,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 581 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 648 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 782 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 926 155 zł | 28% | 10 lat | 5 983 460 zł | 778 792 zł | 5 204 668 zł | 24 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 798 634 zł | 28% | 10 lat | 7 313 118 zł | 951 857 zł | 6 361 261 zł | 29 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 362 394 zł | 18% | 10 lat | 6 840 234 zł | 901 794 zł | 5 938 440 zł | 32 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 362 394 zł w kredycie na 3 140 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 871 zł czyli o 7 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
