Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 362 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 362 394 zł na 10 lat będzie kosztował 6 840 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 938 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 581 490 zł
| Cena: | 4 362 394,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 006 701,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 581 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 840 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 938 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 532 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 798 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 926 155 zł | 18% | 10 lat | 6 156 211 zł | 811 615 zł | 5 344 596 zł | 29 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 798 634 zł | 18% | 10 lat | 7 524 258 zł | 991 974 zł | 6 532 284 zł | 35 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 362 394 zł | 8% | 10 lat | 7 032 179 zł | 938 264 zł | 6 093 916 zł | 37 517 zł |
| Większy wkład własny | 4 362 394 zł | 28% | 10 lat | 6 648 289 zł | 865 325 zł | 5 782 964 zł | 27 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 362 394 zł w kredycie na 3 577 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 577 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 765 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 714 zł czyli o 7 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
