Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 363 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 363 168 zł na 10 lat będzie kosztował 7 120 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 165 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 583 011 zł
| Cena: | 4 363 167,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 057,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 583 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 120 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 165 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 549 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 363 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 926 851 zł | 4% | 10 lat | 6 408 620 zł | 859 509 zł | 5 549 111 zł | 35 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 799 484 zł | 4% | 10 lat | 7 832 758 zł | 1 050 511 zł | 6 782 247 zł | 43 675 zł |
| Większy wkład własny | 4 363 168 zł | 8% | 10 lat | 7 033 426 zł | 938 430 zł | 6 094 996 zł | 37 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 363 168 zł w kredycie na 4 188 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 188 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 580 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 503 zł czyli o 6 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
