Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 363 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 363 168 zł na 10 lat będzie kosztował 7 033 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 094 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 583 011 zł
| Cena: | 4 363 167,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 007 057,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 583 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 033 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 094 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 799 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 165 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 363 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 363 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 926 851 zł | 8% | 10 lat | 6 330 083 zł | 844 587 zł | 5 485 496 zł | 33 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 799 484 zł | 8% | 10 lat | 7 736 769 zł | 1 032 273 zł | 6 704 496 zł | 41 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 363 168 zł | 4% | 10 lat | 7 120 689 zł | 955 010 zł | 6 165 679 zł | 39 705 zł |
| Większy wkład własny | 4 363 168 zł | 18% | 10 lat | 6 841 447 zł | 901 954 zł | 5 939 493 zł | 32 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 363 168 zł w kredycie na 4 014 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 014 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 347 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 565 zł czyli o 7 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
