Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 365 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 365 269 zł na 10 lat będzie kosztował 6 844 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 942 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 587 144 zł
| Cena: | 4 365 268,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 023,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 587 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 844 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 942 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 928 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 536 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 801 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 928 742 zł | 18% | 10 lat | 6 160 267 zł | 812 149 zł | 5 348 117 zł | 29 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 801 795 zł | 18% | 10 lat | 7 529 215 zł | 992 627 zł | 6 536 588 zł | 35 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 365 269 zł | 8% | 10 lat | 7 036 813 zł | 938 882 zł | 6 097 931 zł | 37 541 zł |
| Większy wkład własny | 4 365 269 zł | 28% | 10 lat | 6 652 669 zł | 865 895 zł | 5 786 775 zł | 27 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 365 269 zł w kredycie na 3 579 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 579 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 768 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 740 zł czyli o 7 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
