Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 365 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 365 900 zł na 10 lat będzie kosztował 6 845 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 943 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 588 386 zł
| Cena: | 4 365 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 314 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 588 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 845 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 943 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 787 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 929 310 zł | 18% | 10 lat | 6 161 158 zł | 812 267 zł | 5 348 891 zł | 29 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 802 490 zł | 18% | 10 lat | 7 530 304 zł | 992 771 zł | 6 537 534 zł | 35 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 365 900 zł | 8% | 10 lat | 7 037 831 zł | 939 018 zł | 6 098 813 zł | 37 547 zł |
| Większy wkład własny | 4 365 900 zł | 28% | 10 lat | 6 653 632 zł | 866 020 zł | 5 787 612 zł | 27 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 365 900 zł w kredycie na 3 580 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 580 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 769 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 746 zł czyli o 7 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
