Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 365 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 365 900 zł na 10 lat będzie kosztował 6 653 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 787 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 588 386 zł
| Cena: | 4 365 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 314 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 588 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 653 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 787 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 366 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 929 310 zł | 28% | 10 lat | 5 988 268 zł | 779 418 zł | 5 208 851 zł | 24 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 802 490 zł | 28% | 10 lat | 7 318 995 zł | 952 622 zł | 6 366 373 zł | 29 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 365 900 zł | 18% | 10 lat | 6 845 731 zł | 902 519 zł | 5 943 212 zł | 32 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 365 900 zł w kredycie na 3 143 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 143 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 187 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 899 zł czyli o 7 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
