Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 929 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 929 310 zł na 10 lat będzie kosztował 6 412 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 552 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 729 547 zł
| Cena: | 3 929 310 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 482,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 729 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 412 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 552 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 107 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 536 379 zł | 4% | 10 lat | 5 771 371 zł | 774 043 zł | 4 997 328 zł | 32 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 322 241 zł | 4% | 10 lat | 7 053 897 zł | 946 052 zł | 6 107 845 zł | 39 332 zł |
| Większy wkład własny | 3 929 310 zł | 8% | 10 lat | 6 334 048 zł | 845 116 zł | 5 488 932 zł | 33 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 929 310 zł w kredycie na 3 772 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 772 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 025 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 878 zł czyli o 6 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
