Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 367 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 367 836 zł na 10 lat będzie kosztował 7 128 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 172 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 592 195 zł
| Cena: | 4 367 836,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 009 204,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 592 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 128 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 172 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 931 053 zł | 4% | 10 lat | 6 415 478 zł | 860 429 zł | 5 555 049 zł | 35 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 804 620 zł | 4% | 10 lat | 7 841 140 zł | 1 051 635 zł | 6 789 505 zł | 43 722 zł |
| Większy wkład własny | 4 367 836 zł | 8% | 10 lat | 7 040 952 zł | 939 434 zł | 6 101 518 zł | 37 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 367 836 zł w kredycie na 4 193 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 193 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 393 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 586 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 552 zł czyli o 6 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 393 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
