Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 370 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 370 817 zł na 10 lat będzie kosztował 7 133 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 176 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 598 058 zł
| Cena: | 4 370 816,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 010 575,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 598 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 133 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 176 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 933 735 zł | 4% | 10 lat | 6 419 855 zł | 861 016 zł | 5 558 839 zł | 35 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 807 898 zł | 4% | 10 lat | 7 846 490 zł | 1 052 353 zł | 6 794 137 zł | 43 752 zł |
| Większy wkład własny | 4 370 817 zł | 8% | 10 lat | 7 045 756 zł | 940 075 zł | 6 105 681 zł | 37 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 370 817 zł w kredycie na 4 195 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 195 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 394 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 590 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 584 zł czyli o 6 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 394 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
