Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 370 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 370 817 zł na 10 lat będzie kosztował 7 045 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 105 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 598 058 zł
| Cena: | 4 370 816,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 010 575,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 598 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 045 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 105 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 176 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 933 735 zł | 8% | 10 lat | 6 341 181 zł | 846 068 zł | 5 495 113 zł | 33 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 807 898 zł | 8% | 10 lat | 7 750 332 zł | 1 034 083 zł | 6 716 249 zł | 41 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 370 817 zł | 4% | 10 lat | 7 133 173 zł | 956 684 zł | 6 176 488 zł | 39 774 zł |
| Większy wkład własny | 4 370 817 zł | 18% | 10 lat | 6 853 440 zł | 903 535 zł | 5 949 905 zł | 32 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 370 817 zł w kredycie na 4 021 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 021 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 357 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 643 zł czyli o 7 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
