Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 265 zł na 10 lat będzie kosztował 717 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 621 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 860 167 zł
| Cena: | 437 265,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 141,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 860 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 717 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 621 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 539 zł | 4% | 10 lat | 646 191 zł | 86 512 zł | 559 679 zł | 3 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 480 992 zł | 4% | 10 lat | 789 788 zł | 105 736 zł | 684 052 zł | 4 377 zł |
| Większy wkład własny | 437 265 zł | 8% | 10 lat | 709 244 zł | 94 462 zł | 614 782 zł | 3 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 265 zł w kredycie na 419 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419775.2 zł.
| Kwota kredytu: | 419 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 660 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
