Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 992 zł na 10 lat będzie kosztował 789 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 946 184 zł
| Cena: | 480 991,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 256,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 946 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 789 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 893 zł | 4% | 10 lat | 710 810 zł | 95 163 zł | 615 647 zł | 3 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 529 091 zł | 4% | 10 lat | 868 767 zł | 116 310 zł | 752 457 zł | 4 815 zł |
| Większy wkład własny | 480 992 zł | 8% | 10 lat | 780 169 zł | 103 909 zł | 676 260 zł | 4 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 992 zł w kredycie na 461 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 461752.72 zł.
| Kwota kredytu: | 461 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 615 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 126 zł czyli o 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
