Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 372 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 372 652 zł na 10 lat będzie kosztował 7 136 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 179 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 601 669 zł
| Cena: | 4 372 652,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 011 420,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 601 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 136 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 179 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 561 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 809 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 108 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 935 387 zł | 4% | 10 lat | 6 422 552 zł | 861 378 zł | 5 561 174 zł | 35 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 809 917 zł | 4% | 10 lat | 7 849 785 zł | 1 052 795 zł | 6 796 991 zł | 43 770 zł |
| Większy wkład własny | 4 372 652 zł | 8% | 10 lat | 7 048 715 zł | 940 470 zł | 6 108 245 zł | 37 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 372 652 zł w kredycie na 4 197 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 197 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 394 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 592 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 604 zł czyli o 6 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 394 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
