Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 372 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 372 652 zł na 10 lat będzie kosztował 7 048 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 108 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 601 669 zł
| Cena: | 4 372 652,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 011 420,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 601 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 048 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 108 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 809 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 179 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 952 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 935 387 zł | 8% | 10 lat | 6 343 844 zł | 846 423 zł | 5 497 421 zł | 33 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 809 917 zł | 8% | 10 lat | 7 753 587 zł | 1 034 517 zł | 6 719 070 zł | 41 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 372 652 zł | 4% | 10 lat | 7 136 168 zł | 957 086 zł | 6 179 082 zł | 39 791 zł |
| Większy wkład własny | 4 372 652 zł | 18% | 10 lat | 6 856 319 zł | 903 915 zł | 5 952 404 zł | 32 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 372 652 zł w kredycie na 4 022 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 022 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 359 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 662 zł czyli o 7 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
