Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 394 zł na 10 lat będzie kosztował 718 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 622 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 860 420 zł
| Cena: | 437 393,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 201,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 860 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 718 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 622 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 654 zł | 4% | 10 lat | 646 380 zł | 86 537 zł | 559 843 zł | 3 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 133 zł | 4% | 10 lat | 790 021 zł | 105 767 zł | 684 253 zł | 4 378 zł |
| Większy wkład własny | 437 394 zł | 8% | 10 lat | 709 453 zł | 94 490 zł | 614 962 zł | 3 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 394 zł w kredycie na 419 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419898.7 zł.
| Kwota kredytu: | 419 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 662 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
