Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 394 zł na 10 lat będzie kosztował 709 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 860 420 zł
| Cena: | 437 393,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 201,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 860 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 654 zł | 8% | 10 lat | 638 507 zł | 85 041 zł | 553 466 zł | 3 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 133 zł | 8% | 10 lat | 780 398 zł | 103 939 zł | 676 459 zł | 4 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 437 394 zł | 4% | 10 lat | 718 200 zł | 96 152 zł | 622 048 zł | 3 980 zł |
| Większy wkład własny | 437 394 zł | 18% | 10 lat | 690 207 zł | 90 834 zł | 599 374 zł | 3 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 394 zł w kredycie na 402 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402402.7 zł.
| Kwota kredytu: | 402 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 467 zł czyli o 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
