Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 374 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 374 387 zł na 10 lat będzie kosztował 6 859 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 954 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 605 081 zł
| Cena: | 4 374 387,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 218,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 605 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 859 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 904 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 954 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 550 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 811 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 936 948 zł | 18% | 10 lat | 6 173 135 zł | 813 846 zł | 5 359 289 zł | 29 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 811 826 zł | 18% | 10 lat | 7 544 943 zł | 994 701 zł | 6 550 242 zł | 35 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 374 387 zł | 8% | 10 lat | 7 051 512 zł | 940 843 zł | 6 110 669 zł | 37 620 zł |
| Większy wkład własny | 4 374 387 zł | 28% | 10 lat | 6 666 566 zł | 867 703 zł | 5 798 862 zł | 27 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 374 387 zł w kredycie na 3 586 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 586 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 778 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 823 zł czyli o 7 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
