Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 375 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 375 634 zł na 10 lat będzie kosztował 7 141 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 183 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 607 534 zł
| Cena: | 4 375 633,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 791,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 607 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 141 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 183 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 938 070 zł | 4% | 10 lat | 6 426 931 zł | 861 965 zł | 5 564 966 zł | 35 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 813 197 zł | 4% | 10 lat | 7 855 138 zł | 1 053 513 zł | 6 801 625 zł | 43 800 zł |
| Większy wkład własny | 4 375 634 zł | 8% | 10 lat | 7 053 521 zł | 941 111 zł | 6 112 410 zł | 37 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 375 634 zł w kredycie na 4 200 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 200 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 596 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 635 zł czyli o 6 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
