Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 997 zł na 10 lat będzie kosztował 671 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 584 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 606 zł
| Cena: | 437 996,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 478,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 584 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 197 zł | 28% | 10 lat | 604 699 zł | 78 567 zł | 526 131 zł | 2 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 797 zł | 28% | 10 lat | 739 076 zł | 96 027 zł | 643 049 zł | 2 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 437 997 zł | 18% | 10 lat | 691 159 zł | 90 959 zł | 600 200 zł | 3 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 997 zł w kredycie na 315 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315357.97 zł.
| Kwota kredytu: | 315 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 501 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
