Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 087 zł na 10 lat będzie kosztował 691 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 600 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 783 zł
| Cena: | 438 086,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 519,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 691 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 600 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 278 zł | 18% | 10 lat | 622 171 zł | 81 880 zł | 540 291 zł | 2 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 896 zł | 18% | 10 lat | 760 431 zł | 100 075 zł | 660 356 zł | 3 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 087 zł | 8% | 10 lat | 710 577 zł | 94 640 zł | 615 937 zł | 3 768 zł |
| Większy wkład własny | 438 087 zł | 28% | 10 lat | 672 025 zł | 87 315 zł | 584 710 zł | 2 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 087 zł w kredycie na 359 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359231.83 zł.
| Kwota kredytu: | 359 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 988 zł czyli o 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
