Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 087 zł na 10 lat będzie kosztował 672 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 584 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 783 zł
| Cena: | 438 086,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 519,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 584 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 278 zł | 28% | 10 lat | 604 823 zł | 78 584 zł | 526 239 zł | 2 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 896 zł | 28% | 10 lat | 739 228 zł | 96 047 zł | 643 181 zł | 2 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 087 zł | 18% | 10 lat | 691 301 zł | 90 977 zł | 600 324 zł | 3 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 087 zł w kredycie na 315 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315422.83 zł.
| Kwota kredytu: | 315 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 502 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
