Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 087 zł na 10 lat będzie kosztował 710 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 615 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 783 zł
| Cena: | 438 086,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 519,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 710 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 615 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 278 zł | 8% | 10 lat | 639 519 zł | 85 176 zł | 554 343 zł | 3 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 896 zł | 8% | 10 lat | 781 635 zł | 104 104 zł | 677 531 zł | 4 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 087 zł | 4% | 10 lat | 719 339 zł | 96 305 zł | 623 034 zł | 3 987 zł |
| Większy wkład własny | 438 087 zł | 18% | 10 lat | 691 301 zł | 90 977 zł | 600 324 zł | 3 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 087 zł w kredycie na 403 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403040.84 zł.
| Kwota kredytu: | 403 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 475 zł czyli o 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
