Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 381 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 381 095 zł na 10 lat będzie kosztował 6 676 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 807 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 618 276 zł
| Cena: | 4 381 094,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 015 303,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 618 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 676 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 807 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 819 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 985 zł | 28% | 10 lat | 6 009 109 zł | 782 131 zł | 5 226 979 zł | 24 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 819 204 zł | 28% | 10 lat | 7 344 467 zł | 955 937 zł | 6 388 530 zł | 29 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 381 095 zł | 18% | 10 lat | 6 869 556 zł | 905 660 zł | 5 963 896 zł | 32 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 381 095 zł w kredycie na 3 154 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 154 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 202 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 020 zł czyli o 7 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
